10坪オフィス移転リースパック｜移転をリースで支援します！

オフィス移転、事務所移転関連情報

オフィス移転物件探し～営業開始までのスケジュール

　オフィス移転物件探し～営業開始までのスケジュール

　オフィス移転物件探し～営業開始までのスケジュール
　　

　■物件探し・物件確定　

　・物件をさがす前に、移転目的および諸条件を整えていくことが大切です。

　　□移転理由、効果を検討

　　□オフィスのエリアは何処か

　　□占有面積はどの位か

　　□移転の時期

　　□賃借料は

　　□保証金、敷金、礼金、内装関連費用

　　□インターネット環境（光、ADSLなど）、電気容量、フロア状態（OAフロア、タイル）、空調設備、使用時間

　　□駐車場、駐輪場

　・移転に伴う作業内容

　　□オフィス家具のチェック（現用のもの、廃棄のもの、新規購入のもの）

　　□OA機器のチェック（ビジネスホン、コピー機、ＦＡＸ、プリンタなど現用使用、廃棄、新規購入など）

　　□書類関係（持っていくもの、廃棄のものの区分、後でわかるようにラベルを貼り付けておく）

　　□その他

　・契約に伴う内容

　　□賃借料：金額、発生日、支払方法、支払時期の確認

　　□共益費：金額に何が含まれているのか（エレベーター、空調設備、共有場所の照明費用など）

　　□保証金：保証金と敷金は同じ場合が多い、賃貸料の10～12ヶ月分程度、償却についても確認する

　　□手付け金：保証金の20%程度を前払いする。

　　□現状回復：退去する際に必要である。

　　□更新料：契約が満了して更新をする際に必要

　　□必要書類：申込書、法人の印鑑証明書、代表者の印鑑証明書、法人の登記簿謄本など　　

　■レイアウトプラン作成

　・新オフィスの内装工事の手配を行う

　　□内装工事業者の手配（不動産業者またはオーナーとの打ち合わせによる）

　・新オフィスのレイアウトをする際、下記のチェックポイントを考慮する。

　　□オフィス家具の配置

　　□コンセントの位置

　　□電話、LANの配線（床が、タイル・カーペット、OAフロアなどを確認する）

　　□空調設備の位置

　　□天井の高さ、梁の位置、消防法の確認、トイレ・キッチンの位置

　　□衝立、パーテーションの配置　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　■庶務手続き

・諸手続き関連をもれなく行うこと

　　□引越見積依頼：オフィス家具や什器備品は現場をみてもらうこと。

　　□電話回線の移転：移転場所により電話番号が変更になる場合がありますので、NTT 116に聞いておく

　　　　　　　　　　　　　　移転の際、新オフィスの住所を確認できる賃貸契約書の写しなどが必要になる

　　□インターネット関連：ネット関連の移転もプロバイダなどへ早めに手続きをする

　　□設備機器：リース契約などをしている場合は、リース会社に連絡をする

　　□郵便：郵便物の転送手続き（無料）

　　□法務局：移転登記を行う（移転日から本店は2週間以内、支店は3週間以内に実施）

　　□税務署、都道府県税事務所、社会保険事務所、職業安定所、労働基準監督所、消防署への手続き

　■設備工事・内装工事等

　■引越

　■営業開始　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

下記は、オフィス移転のためのチェックシートとしてお使いください。

お問合せはお気軽に

オフィスのプランニング

　□使用人数の決定

　□一人当たりの必要面積、接客・打ち合わせスペースなどの検討

　□新規什器備品・ＯＡ機器の購入検討

　□具体的なレイアウトプランの作成

　□間仕切り等の内装工事必要性の検討

　□内装工事見積

事務所店舗取得	改装・設備	備　品	OA機器	事務用品
□敷金	□内装工事	□デスク・イス	□パソコン	□文具
□礼金	□外装工事	□書庫・キャビネット	□周辺機器	□印鑑
□保証金	□電気工事	□陳列棚・什器	□電話機器	□封筒・紙袋
□仲介手数料	□電話工事	□金庫・レジスタ	□コピー機	□名刺
□看板契約料	□配管工事	□厨房機器	□ＦＡＸ	□案内状
□駐車場契約料	□設備工事	□空調機器	□ソフトウエア	□カタログチラシ
□その他	□看板制作	□ユニフォーム	□メール・ネット	□記念品
	□電話加入権	□その他	□その他	□会社案内制作
	□その他			□ホームページ
				□その他

■移転の場合

現契約書の確認

　□解約予告

　□敷金保証金返還時期

　□原状回復の条件と費用

　□移転時期の決定

■オフィス選定

　□立地・場所

　□ビル外観デザイン

　□オフィス内の眺望

　□ビルの知名度

　□優良企業の入室

　□面積

　□賃貸条件

　□賃料

　□共益費

　□敷金・保証金

　□付加使用料

　□解約予告

　□契約期間

　□更新料

　□礼金

　□交通アクセス

　□官公庁アクセス

　□取引先利便性

　□商業施設の充実

　□公園・緑地の充実

　□ビル使用時間

　□通信環境　

　□電話回線

　□インターネット

　□携帯電話

　□電気容量

　□空調システム

　□部屋の形状等

　□建物グレード

　□耐震性能

　□管理体制

　□オーナー信用力

　□セキュリティ

　□清掃サービス

　□防災体制

　□天井高

　□設備　　　

　□エレベーター

　□駐車場

　□トイレ男女別

　□OA対応フロア

　□周辺環境

　□銀行・郵便局

　□コンビニエンス

　□クリニック

　□飲食店

■契　約

　　　契約申込

　□入居希望日の決定

　□連帯保証人の選定

　　　契約申込み時必要書類

　□申込書

　□会社概要

　□登記簿謄本（写し可）

　　　契約条項確認

　□賃料支払時期

　□賃貸条件更新

　□賃貸借の譲渡・転貸・同居等禁止

　□原状回復義務と明渡期日

　□敷金返還時期

　　　契約時必要物と書類

　□会社実印

　□登記簿謄本（3ヶ月以内の原本）

　□会社印鑑証明（3ヶ月以内の原本）

　□連帯保証人住民票

　□連帯保証人印鑑証明（3ヶ月以内の原本）

　□手付金預り書

　　　契約時必要金額

　□敷金・保証金

　□前払い賃料・共益費

　□仲介手数料

お問合せはお気軽に

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当社の移転リースパック対象施工内容

　下記商品およびサービスは、当社移転リース対象品となります。
　詳しいことは、担当までお問い合せ下さい。※一部リース対象外商品･サービスがあります。

　●デスク、チェア、書庫、ロッカー、カウンタ、会議テーブル・チェア、ホワイトボード、役員家具、応接セット

　　パーテーション、ラック、ブラインド・ロールスクリーン、金庫、オフィスサプライ品

　●ビジネスホン、PBX、IP電話システム、コードレスシステム、電話機、電話会議装置、通話録音装置
電話加入権販売、電話関連手続き一式、電話配線工事、専用線配線工事、コードレス基地局設置・設定、
　　電話関連装置工事一式

　●カラー複合機、モノクロ複合機、コピー機、プリンタ、ＦＡＸ機、シュレッダー、電子黒板、プロジェクタ

　●デスクトップパソコン、ノートパソコン、サーバー、LAN配線工事、ネットワーク構築、無線LANシステム

　●ＩＰネットワークシステム、VPNネットワーク、ドメイン取得、レンタルサーバー

　●液晶テレビ、プラズマテレビ、DVDレコーダー、AVシステム、テレビ・アンテナ共聴工事

　●スチールタイプOAフロア、樹脂タイプOAフロア、タイルカーペット

　●フロア電源工事、コンセント工事、照明工事、電源容量増設工事、その他関連電気工事

　●エアコン販売・取付工事、ウォシュレット販売・取付工事

　●オフィス移転に伴う引越作業一式、倉庫保管、入出庫・荷役作業、産業廃棄物収集廃棄

　●セキュリティシステム、非常通報システム、トナーキット（リサイクルも有り）、カウネット（オフィス用品販売）